ATELIER D'ARCHITECTURE JEAN-MICHEL LARRONDO

Le projet consiste en la réalisation d’une isolation thermique portant sur cinq bâtiments, dont les plus anciens ont été construits à partir de 1959. Cette intervention s’appuie sur la mise en œuvre d’une isolation thermique par l’extérieur, solution retenue afin d’améliorer significativement les performances énergétiques de l’ensemble sans induire de modifications dans l’aménagement intérieur des logements. Ce choix permet de préserver les usages existants tout en intervenant de manière efficace sur l’enveloppe bâtie.

 

L’objectif principal de l’opération est de remédier aux déperditions thermiques importantes observées sur les bâtiments, tout en requalifiant les façades de façon sobre et maîtrisée. Les ouvertures existantes sont conservées afin de limiter l’impact du projet sur le bâti d’origine et de respecter son organisation architecturale. Toutefois, le remplacement ponctuel de certaines menuiseries est envisagé afin d’améliorer les performances thermiques et l’aspect des façades. En particulier, les ensembles menuisés des séchoirs seront remplacés par des éléments neufs, apportant une écriture plus contemporaine et contribuant à la modernisation de l’image globale des bâtiments.

 

À l’issue des travaux, l’intervention permettra d’améliorer le confort d’usage au sein de logements de fonction aujourd’hui vieillissants, d’augmenter sensiblement la performance énergétique des habitations en réduisant les pertes de chaleur, et de redonner une identité architecturale plus qualitative aux façades, en cohérence avec leur environnement urbain et paysager, tant proche que lointain.

 

La succession de travaux engagés vise ainsi à revaloriser l’existant en conciliant les besoins des usagers, les exigences énergétiques actuelles et les impératifs d’intégration architecturale. L’objet principal de l’opération repose sur la mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur d’une épaisseur de 140 mm sur l’ensemble des façades, constituant un levier majeur d’amélioration des performances thermiques du bâti.

Par ailleurs, une attention particulière est portée à la qualité de la circulation de l’air au sein des logements. Celle-ci sera améliorée par la création de ventilations hautes et basses, implantées dans des espaces adaptés.

 

Le projet comprend également l’aménagement de locaux techniques bénéficiant d’une ventilation appropriée. Le traitement des eaux pluviales fait l’objet d’un soin particulier, notamment par la modification des descentes existantes. Ces adaptations nécessitent, dans certains cas, le carottage des dalles en béton armé des terrasses et la mise en place de descentes supplémentaires afin d’assurer un écoulement maîtrisé et pérenne.

 

Enfin, le projet affirme une volonté d’embellissement des façades, sobre mais lisible. Celui-ci se traduit par l’ajout d’un habillage en tôle métallique sur les garde-corps existants des balcons, la mise en peinture de certaines parties de l’enveloppe bâtie et, surtout, par l’application d’une finition enduite permise par l’isolation thermique par l’extérieur. Les teintes retenues, déclinées dans des nuances claires de blanc et de gris, participent à une requalification élégante et durable des bâtiments tout en renforçant leur cohérence architecturale.